Управление недвижимостью в Дубае

Недвижимость в Дубае

Значительный объем недвижимости в Дубае находится в руках собственников из России и СНГ. В связи с удаленностью местонахождения таким клиентам может потребоваться услуга по полному управлению объектом недвижимости.

Вы можете с уверенностью переложить заботы по управлению вашей собственностью на DUBAI Real Estate, поскольку это входит в перечень предоставляемых нами услуг. Так, например, если владелец недвижимости в какой-либо период времени находится за пределами ОАЭ, будет удобно и выгодно рассмотреть варианты сдачи-аренды жилья. С помощью наших специалистов вы будете самостоятельно осуществлять контроль за сдачей вашей собственности на расстоянии. Наша компания организует контроль за выполнением прав и обязанностей собственника и арендатора в полном объеме.

Услуги по управлению недвижимостью, предоставляемые нашей компанией:

  • Маркетинг;
  • Фотографирование объекта;
  • Подробная опись всего, что находится на объекте;
  • Подборка арендатора;
  • Формирование всех необходимых документов и заключение договора аренды;
  • Регистрация арендных контрактов;
  • Прием платежей от арендатора;
  • Перевод платежей собственнику объекта;
  • Помощь и решение организационных вопросов при заселении в помещение;
  • Проверка состояния недвижимости при выселении жильца;
  • Продление срока договора аренды при необходимости;
  • Содержание и обслуживание объекта недвижимости;
  • Работа с жилищно-коммунальными компаниями;
  • Оплата коммунальных услуг и содержания жилья;
  • Определение стоимости аренды недвижимости;
  • Осуществление консультаций профессиональных юристов;
  • Услуги по страхованию собственности.
В чем заключается услуга управления недвижимостью в Дубае?

Собственник недвижимости может наделить управляющую компанию полномочиями по осуществлению действий (аренды, купли, продажи) с объектом, организации ремонтных работ, взаимодействию с арендаторами/покупателями, т.е. фактическим управлением имущества. Стоимость услуг управляющих компаний Дубая составляет от 3 до 5% от суммы годовой платы аренды, причем чем меньше компания, тем процент больше. Крупные и надежные компании всегда предлагают более выгодные условия для своих клиентов, особенно при передаче в управление нескольких объектов недвижимости.

Как происходит процедура передачи управления недвижимостью?

Между собственником помещения и управляющей компанией оформляется договор передачи управления недвижимостью, где указываются переданные объекты и стоимость услуг, а также перечисляются все функции, возлагаемые на компанию.

Кто может законно управлять недвижимостью?

Согласно законам ОАЭ, управлять недвижимостью имеют право только компании, получившие соответствующую лицензию. Уточнить наличие такой лицензии у компании можно на сайте RERA (Управление по регулированию недвижимости в Дубае).

Какие функции собственник может возложить на управляющую компанию?

Любые полномочия по заключению услуг сдачи недвижимости в аренду: поиск арендаторов, оформление и подписание договора аренды, регистрация EJARI, контроль за состоянием недвижимости после выселения, передача и прием ключей от квартиры.

Финансовые полномочия. Осуществление оплаты коммунальных платежей, сборов за содержание помещения. Передача суммы оплаты за квартиру от арендодателя собственнику помещения на банковские счета в ОАЭ.

Стабильный доход от сдачи жилья в аренду от $1200 в месяц*
* Доходность от сделок с недвижимостью формируется персонально в каждом конкретном случае и может составлять как большую, так и меньшую сумму. Обратите внимание, доходы от ваших прошлых инвестиций не оказывают влияния на доходы в будущем.
Управление недвижимостью в Дубае
Краткосрочная и долгосрочная сдача недвижимости в аренду
Получайте пассивный доход со своей недвижимости, не давая ей простаивать! Наши специалисты решат все возникающие вопросы и проблемы.
Управление недвижимостью в Дубае
Переложите любые проблемы на нас
Не беспокойтесь за мелкие дела - ремонт, уборка и оплата сервисов. Наши профессионалы всегда смогут ответить на ваши вопросы и посодействовать в их решении.
Управление недвижимостью в Дубае
Быстрый доход
У нас большая база клиентов, поэтому мы сможем найти арендатора в максимально сжатые сроки.
Управление недвижимостью в Дубае
Контролируйте вашу недвижимость в интернете
Мы создадим сайт, где вы самостоятельно сможете контролировать описание объектов недвижимости и оценивать по ним статистику.
Управление недвижимостью в Дубае
Система онлайн мониторинга
Благодаря нашей CRM системе 24/7 вы сможете в любой момент времени узнать состояние статуса вашей недвижимости, уточнить полученные доходы и расходы. Мы ничего не скрываем от своих клиентов.
Управление недвижимостью в Дубае
Сотрудничайте с нами – стоимость вашей квартиры будет расти
Мы - надежная компания на рынке недвижимости Дубая и нам доверяют тысячи людей по всему миру. Благодаря нашему многолетнему опыту управления недвижимостью, цена вашего объекта увеличится. При необходимости проводим ремонтные работы.
Несколько фактов о нас
vDubae.ru – компания №1 по количеству недвижимости в городе Дубай
Управление недвижимостью в Дубае
В нашем управлении находятся объекты с суммарной стоимостью более $112 млн
Управление недвижимостью в Дубае
Оборот компании составляет $16.37 млн. в год
Управление недвижимостью в Дубае
Прибыль от иностранных владельцев $8.53 млн
Управление недвижимостью в Дубае
Мы работаем законно и имеем все подтверждающие сертификаты и гарантии
Управление недвижимостью в Дубае
Лучшая команда русскоговорящих профессионалов, находящаяся в Дубае
Риэлтор по продаже недвижимость в Дубае
Владислав Киселев
Менеджер
по работе с клиентами
Наши менеджеры помогут с выбором
Заявка на покупку недвижимости в Дубае Комиссия vDubae.ru — 0 %
Заявка на покупку недвижимости в Дубае Помощь с ВНЖ
Заявка на покупку недвижимости в Дубае Ипотека от 2,75 %
Позвонить